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这种情况下,一些购房者会产生房子实际面积比预期“更小”的感觉,进而容易造成买卖双方的纠纷。而如果全部以套内使用面积交易并计价,购房者会更直观了解该房屋的实际大小,进而减少一些交易纠纷。10 这一规定执行后,就杜绝开发商“偷面积”吗?答:不太可能。当前涉及房屋面积的购房纠纷中,如果是实际的套内使用面积与房本上所列套内使用面积数据不符,这属于合同欺诈问题,即便未来在交易环节变成以套内使用面积计价,也无法杜绝这种房地产开发企业在设计环节就故意而为的缺斤少两。
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